Faktat Historiikki Huolto ja isännöinti Huoneiston rakenteet ja laitteet
Ilmoitukset Ilmanvaihtolaitteet Järjestyssäännöt Piha-alueet
Putkiremontti kuvina
Sähkölaitteet Vastuunjakotaulukko Vesi- ja viemärilaitteet
Yhteiset tilat Taloyhtiöverkko
Isännöitsijän terveiset
Taloyhtiön vuosikymmeniin mahtuu monenlaista. Kuluneiden vuosien aikana hallitus on saanut toinen toistaan tiukempia valituksia milloin naapurien metelöinnistä,
milloin öisestä mopohurjastelusta pihalla tai muista häiriöistä. Ja asuihan yhtiössä taiteilija Miina Äkkijyrkkä, jonka aikana järjestyssääntöihin lisättiin kielto pitää yhtiön tiloissa
kavio- ja sorkkaeläimiä!
Maksaessaan vuokraa tai vastiketta asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukosta
selviää, mitkä asiat kuuluvat asukkaan, mitkä taas yhtiön vastuulle. Asukkaan on viipymättä ilmoitettava isännöitsijälle tai huoltoyhtiölle taloyhtiön vastuulle kuuluvista vioista ja vaurioista.
Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä johtuva lisävahinko voi aiheuttaa korvausvastuita myös asukkaalle. Asukkaan on hoidettava hallinnassaan tai käytössään olevaa huoneistoa huolellisesti.
Tämä tarkoittaa mm. rakenteiden, rakennusosien, lämmityksen, ilmanvaihdon, vesi-, viemäri- ja sähkölaitteiden oikeaa käyttöä ja hoitoa.
Asukkaan velvollisuuksiin kuuluu ilmoittaa isännöitsijälle remonttisuunnitelmista.
Osa remonteista vaatii yhtiön hallituksen luvan ja osa rakennusvalvontaviranomaisen luvan.
Asunnon ja kiinteistön oikeasta käytöstä ja hoidosta hyötyvät kaikki asukkaat. Korjauskulut ja energiankulutus pysyvät suunnitelmallisella tasolla
ja asumiskustannukset kohtuullisina. Asukas voi edistää asumisviihtyisyyttään ja estää asuntonsa mahdollisia kosteusongelmia ja terveyshaittoja.
Terveisin
Kiinteistön isännöitsijä
Seuraava sivu: Faktat
