Huoneiston rakenteet ja laitteet

Huoneiston ovi

                           

Takalukitse ulko-ovi aina, kun asunto jää tyhjilleen. Huolehdi vara-avainjärjestelyistä. Kiinteistönhoito-organisaatiolla on normaalilukon yleisavain hätätapauksia varten.
Itse hankitun varmuuslukon vara-avaimen säilytys tulee ratkaista erikseen. Postin ja sanomalehden jakelun kanssa voi sopia jakelun keskeyttämisestä esim. loman ajaksi.

                      

Parveke
Parvekekukkalaatikot ja muut mahdolliset esineet tulee sijoittaa kaiteen sisäpuolelle. Ulkopuolinen ripustus aiheuttaa vaaratilanteita.
Älä sijoita parvekkeelle sisäkäyttöön tarkoitettuja sähkölaitteita.
Parvekkeella tupakointi ei ole suotavaa. Savu saattaa häiritä naapuriasi.

      Kylpyhuone  

Kylpyhuoneet uusittiin linjasaneerauksessa. Myös erilliswc:t uusittiin.
                                

Ilmanvaihto ja kuivatus  

Huolehdi siitä, että kylpyhuone tuulettuu riittävästi. Pidä poistoilmaventtiili puhtaana. Varmista, että korvausilma pääsee kylpyhuoneeseen.
Pidä tarvittaessa ovi raollaan.
Linjasaneerauksessa asennettu kylpyhuoneen lattialämmitys pitää tilan kuivana.

Kosteusvaurioiden torjunta    

Sivun alkuun

Kosteusvaurio on varsin yleinen vitsaus suomalaisissa kodeissa.
Toisaalta kosteus- ja homevaurion voi aiheuttaa asunnon liian korkea ilmankosteus.
Myös jos vesi tai kosteus pääsevät paikkoihin, joista ne eivät pääse kuivumaan
tai tuulettumaan, on homekasvun edellytykset olemassa.

Lämmityslaitteet

Lämmityslaitteisto, termostaattiset  patteriventtiilit

Huoneisto lämmitetään vesikiertoisilla lämmityspattereilla. Pattereissa kiertää ulkoilman lämpötilan mukaan säädetty lämmin vesi. 
Patterin lämmönluovutusta voi rajoittaa säätämällä patteriventtiiliä pienemmälle. Patteriventtiili on herkkä säätölaite, jota on käsiteltävä varovasti.
Jotta patteri pystyisi luovuttamaan suunnitellun lämpömäärän, sitä ei saa peittää eikä ilman kiertoa sen edessä tai takana estää.
Kalusteet patterin edessä tai pitkät verhot voivat vähentää patterin lämmönluovutusta merkittävästi.
Ne myös haittaavat termostaattisen patteriventtiilin toimintaa.
Linjasaneerauksessa huoneistojen lämpötilaksi säädettiin 21 - 24 astetta.

Tavallinen termostaattinen patteriventtiili mittaa huoneilman lämpötilaa välittömästä läheisyydestään.
Kun lämpötila nousee säädettyyn arvoon, venttiili säätyy pienemmälle tai sulkeutuu joksikin aikaa. Patteri voi tuntua viileältä, mutta huonelämpötila pysyy silti sopivana.
Jos lämmityspatteri ja sen tavallinen termostaattinen patteriventtiili jäävät
kalusteiden tai verhojen rajaamaan suljettuun tilaan, lämpiää tämä tila nopeasti ja venttiili sulkeutuu. Tässä tapauksessa venttiili pysyy suljettuna suurimman osan aikaa ja
patterin lämmönluovutus on riittämätön. Muista, että kätesi lämpötila on noin +35 ^oC. Se aistii esim. +30 ^oC:n patterin viileäksi, mutta tosiasiassa tämä patteri vielä lämmittää
huonetilaa. Patteriventtiilin tai patterin alaosassa olevan säätötulpan rakennetta ei saa avata eikä niihin saa tehdä muutoksia.

Toiminta vika- ja häiriötilanteissa

Sivun alkuun

Seuraava sivu: Ilmoitukset                                                                          Etusivulle

Tekijä: Copyright © 2003 Juha Särkelä.
Kaikki oikeudet pidätetään.